Hiba történt! Nem működik a JavaScript!
A böngésződben le van tiltva a JavaScript futtatása, vagy nem támogatja a JavaScript használatát. Az oldal megfelelő használatához kérjük engedélyezd a JavaScript futtatását böngésződben,
vagy frissítsd egy újabb verzióra, amely támogatja a JavaScript-et:
Firefox, Safari, Opera, Chrome, vagy az Internet Explorer 6-nál újabb verziója.
Üdvözöllek

Köszönöm, hogy megkerestél, nézz körül nálam! Posta Imre

pi-klub_logo.png (275 KB)

Klikkelj rá: Youtube oldalam
...további videók...és itt is...és még néhány (lenne, de ezeket már törölték) ...




Összes cikk kilistázása                news.svg (3 KB)                 Összes cikk
  ^                                     ^                                    ^   
l_________KIVÁLASZTÁS__________l
s_reggel.gif (7 KB)                                                     s_olvastad.gif (1 KB)
HÍREK               ÉDES OTTHON!              CIKKEK

Cikkek

Az „ócccccsó péz” és a huszadizigleni adósrabszolgaság

A sok politizálás után, egy sokkal hétköznapibb dologra szeretném felhívni a hallgatóság szíves figyelmét.



Immár jó pár hete, ez a mindenki által felvehető, 3%-os hitel borzolja a kedélyeket. Úgy gondolom, annak kellene az alapnak lenni, normális, gondolkodni tudó egyed nem dől be az olcsó, szinte ingyen, csak neked, csak most és hasonló reklám kifejezéseknek. Pici bácsi lenyomta az árakat neked, még kisebbre. Pláne ha ezeket egy politikusnak mondott, csúszó-mászó szájából halljuk.

Szóval mi is ez? Bárkinek, bárhol, bármire max 50 millió, max 25 évre, 3% kamatra. Fantasztikus! Először is miért? Ha ránézel egy naptárra, jövőre lesz a választás című, népi szemfényvesztés. A mostani főbérlők érzik a vesztüket. Mi a megoldás? Adni kell a népnek, olcsón! Ide kívánkozik még a mindenféle címen megpályázható pénzek tengere. Pár hónapja, kevés pályázat futott, ma megszámlálhatatlan. Tudtad, hogy a padlásodat INGYEN leszigetelik? Szórják a lét mint bolond a lisztet, megy a szavazó kerítés. Kell a pénz a lóvéra.

Azt már szinte minden ingatlanos tele torokból üvölti, a visszájára fog elsülni. Már ugrottak is az árak csak a bejelentésre.

Mit lehet ma venni 50 misiből? Nem sokat. De ha szemfüles vagy, egy szigeteletlen putri a cigánysor végén, még kijöhet ebből az összegből.

Szóval úgy döntesz, felveszed. Mit tudsz a részletekről? Garantálom a mantrán kívül semmit. Akkora marhaságokat hallok a kamatról, meg a -nevezzük teljes hiteldíjnak- visszafizetendő összegekről, hogy ihaj!

Először is: a 3% kamat, éves. Nem a 25 évre. ÉVENTE! Ilyen esetben a kamat számítása a következő. Felveszel mondjuk 30 milliót, 25 évre Első év ez a 30 plusz a 3% kamat. Második év, az előző évről a 30 misi plusz annak a 3 százalék, majd erre a 3%. ...és így tovább. A zsiráf paradicsomban, odaát a Nagy Lábvíz túloldalán ezt „Compound Interest Calculation” fedőnéven fut. Ezt ha bepötyögöd, Te is kiszámíthatod. Forintot ne keresd a táblázatban, de az átszámított dollár is megteszi. Ezzel a számítással, vagy a megnevezésével itthon még nem találkoztam.

Vettem a bátorságot egy ilyen képletbe beírtam az 50 milliót, 25 évre és az jött ki a végén 110 millió körül kell visszafizetni. Vagy többet, attól függően, mikor „compoundálják” ((sújtják a tőkét a kamattal) a kamatot, Évente, havonta stb. vagy mennyire éhes a zsiráfcsorda. Lásd deviza átb.....ást. Ezt a 110 milliót oszd el a 25x12-el és megkapod a havi fizetni valót. Megtettem helyetted, ez 366.666 peták. A hülyének is megéri, nemdebár? Dedebár! Ennyit kell kivilláznod 25 éven át, minden hónapban.

Ha mindenáron fel akarnád venni, van még egy lehetőség (több is van, amit persze Neked nem fognak elmondani), ne havonta fizess, hanem hetente, két hetente. Ezzel hamarabb jutnak a pénzükhöz. A havi fizetni való és vele a végső kamat, jóval kevesebb.

Háááát kellemes robotolást. Ja azt mondtam, szinte egyedülállóan a világon, nálunk az adósság öröklődik? Ha még sem bírtad a rideg tartást ennyi ideig és elköszönsz, a gyerekeid fizetik tovább, mint legközelebbi hozzátartozó. Aztán ha ő úgy dönt, hogy l...sz az apám se....be, én még meg sem születtem amikor felvette, meg egyébként is, illúzióid ne legyenek! Valakin leverik. Akkor az unokán.

Ha így sem hiszed el, olvasgasd a Tórát, a Talmudot, meg hasonló zsiráf mesekönyveket. Ott minden le van írva a pénzzel kapcsolatban. Mellékesen egy sor már dolog is a helyére kerül, amit nem értettél, mi, miért történt, történik.

Ha mégis ott fogsz ülni a bankban remegő kézzel aláírás előtt... Legyen kéznél egy számológép! De hülye vagyok, minden telefonban ott van. Elmondod a varázsszámokat. Ennyi kell, ennyi időre. Ők is bedobják a varázsszámot, ennyi lesz havonta. Erre Te beszorzod ezt a számot a hónapok számával, amíg eteted takarmánnyal a zsiráfcsordát és kijön a teljes összeg. Amitől, ha egészséges vagy, padlót fogsz.  Helyette, nézz ki az ablakon, hallgasd a madarakat, meg azt a pár dolgot ami még maradt és zavard el őket a piszkos k...a anyjukba! Más szituációban egyszer megtettem. K....a jó érzés volt! Hidd el, jobb kicsit csóróbbnak lenni, mint a cifra nyomorúság. Na az az igazi csóróság!

Én itt megtettem. amit megtehettem. Ha még is elbukod a házad, családi ezüstöt, a gyerekeid jövőjét, bemocskolod mindazt amiben az őseid hittek, még mindig mehetsz tüntetni! De azt ne várd, hogy sajnáljalak!

Beküldte: Utazo

Gerry 2025.07.25 1114 olvasás 14 hozzászólás 0 értékelés Nyomtatás

14 hozzászólás

Szólj hozzá

Hozzászólás küldéséhez be kell jelentkezni.
  • D
    Na ez a zseniális, "a császár új ruhája", szöveg lesz az, ami biztosan nem lesz ott a reklám-szövegben.
    Van egy videó, amiben elmondják, hogy 3%-os (milyen? éves??) kamatra, 25 év futamidőre felvett 50 millió forintos hitelnél a havi törlesztő 237ezer forint lesz havonta! Nos: 25 év az 300 hónap. Ha a 300 hónapot megszorozzuk a 237ez6er forinttal, ahogy azt javasoltad, akkor 71.100.000.-Ft jön ki, mint teljes összeg, amit visszafizettél. Közel az ötven millió forint fele, amit az ötven millión felül még kinyögtél.
    Ez kevesebb, mint amit a cikkben számoltál, de így is nagyon durva.
    Itt a videó, ahol ezt mondják a legelején, az 1:55 percnél:
    https://youtu.be/Onk1TyREiyY?si=0BFBlWNCWRnsTzrw
    - 2025. 07. 25. 13:22
    • U
      Szia!
      Nekem meg van a (egy) kis barna könyvecske, amiben százalékra, összegre, futamidőre lebontva, megadja a havi fizetendő összeget. Havi, kétheti, heti fizetés esetén. Tehát minden variáció. De ahogy említém, a neten is megtalálható a compound interest kalkulátor. 21 misiért nem adnak 50-et 25 évre. Kíváncsi leszek első pár befutóra, mi lesz a fizetni valója? Ökörből nem lesz hiány, így azt hiszem hamar megtudjuk. Már nem kell sokat aludni, Szeptember 1.-én indul a mandula.
      - 2025. 07. 25. 15:14
      • U
        Elnézést a kalkulátor neve: mortgage interest calculator. Az általam említett is jó lehet, de az a befektetési hozamot számítja.
        - 2025. 07. 25. 15:20
      • D
        Amit írtam azt az ott idézett videó alapján írtam. Merthogy ilyen (színvonalú) elemző/nek hazudott/ videókkal hülyítik a NÉP fejét a 3%-os hitel kapcsán. Ha a kihelyezett hitelt az Állam kamatos kamattal számolja, azaz, hogy annyit akar "keresni" (a rabolni ige jobb lenne), mintha bankba tette volna az 50 milláját, ahol ugye kamatos kamat van, akkor - most nincs kedvem kiszámolni - de valószínűleg a 100 millát fogja közelíteni a 25 év alatt a teljes felkamatozódott összeg. És akkor viszont ezt visszaosztva az adósra, akkor már irgalmatlan pénzeket kell kinyögnie egy szaros és büdös jó esetben másfél, reális esetben szoba-konyha-zuhanyzós kecóért évente és havonta. Megjegyzem, azért az a 21 milla is durva, mert évi több, mint 800ezret kell kinyögnie a nyomorultjának. A mortgage interest calculator-ra az internet sok találatot ad ki, melyikre gondoltál?
        - 2025. 07. 25. 15:50
        • U
          Bármelyik jó. Itt most éppen ez ugrott fel Kanadókiából: https://itools-ioutils.fcac-acfc.gc.ca/MC-CH/MortgageCalculator.aspx
          - 2025. 07. 26. 06:36
    • U
      Nézem a videot..... Erre mondják, nem mindegy hogy az okos hülyéskedik, vagy a hülye okoskodik. Ezek egyszerre okoskodnak és nyomják a propagandát. Hogy mondhat akkora hülyeséget, hogy nem érti, miért rugóznak sokan azon, hogy a végén mennyit kell visszafizetni???? Mert nem érted a diszkontálást és ez rosszul hangzik mondja a másik okos. Ki a rabok f....a fogja a kamatot visszafizetni?  Bevallják, még ők sem tudják mik a részletek? De fel kell venni ezt a hitelt, a csokot, a munkáshitelt, meg mindent ami öl, butít, nyomorba dönt és lehet egy garzonod. 15 perc környékén egyébként kilóg a fidesz lóláb... Csókoltatom mindegyiket, de ahogy mondám ez hamar kiderül. Rendezzünk fogadást, mikor lesz az első tüntetés, ebben. a témában?  Itt egy egyszerű video: https://www.youtube.com/watch?v=x-dE9_Tzoy8 Itt egy másik: https://www.youtube.com/watch?v=bgBvxNTnLic Sorry, angolul tudóknak, de a második tele van grafikonokkal, amiből azért lehet látni a lényeget, sőt az emberke figyelmeztet, egyes esetekben csillagászati lehet a fizetnivaló!
      - 2025. 07. 26. 10:54
  • F
    Bevallom minden szavazàsra elmegyek minden konzultàciós ívet vissza küldök. Mindegyikre egy pisilős pàlcika emberkét rajzolók. A mihez tartàs véget, eladó lakàsok sok szàzat tudok Taktaszada, Taktaharkàny, Tiszalúc, Taktabàj, Girincs, Köröm stb....vàrjàk az új lakosokat, vagy lakatosokat.
    - 2025. 07. 25. 14:16
  • D
    A modern kapitalista polgári/civil/kereskedelmi jogok (amelyek közé a magyar is tartozik) mind a római jogra alapoznak, az "esetjognak" mondott angolszász/amerikai jogok IS.
    Ezeknél az a fő szabály, hogy az adósnak először a költségeket és a kamatokat kell törlesztenie.
    Költség alatt értendő a bank azon költsége, hogy egy semmirekellő - jó esetben könyvelői szakot végzett - öltönyös ficsúr/vagy kikent-kifent kis pixa felemelte a tollát az asztalról és megmutatta neked, te mucsai surmó paraszt, hogy hogy hol írd alá, te kretén (értsd: kret-ÉN)....a papírokat.
    Ezért van az, hogy a törlesztés első éveiben a tőke szinte semmit nem fogy, mert előbb a bank bebiztosítja magát, és lenyúlja a hasznát, aztán fogod csak a tőkét törleszteni.
    Mindezeken belül számtalan finomság (helyesen: csalafintaság) is lehet (és szokott is lenni) a dolgokban, ami a bank fantáziájától és pofátlanságától függ egyedül.
    Magára adó és ügyelő ember, ha az utcán ballag és bankot lát, akkor átmegy a másik oldalra, de azért pök egy nagyot (amolyan turhával telit) a bank felé.
    De olyan ívben kerüli ki, amilyen nagyban csak tudja.
    Az ókori Rómában egyébként a (római) jog nagy tudói nem a latinok voltak, hanem - hanem a "törvény/a Könyv népe".
    Amikor a Római Birodalom elfoglalta Filisztínát (ma: Palesztina), akkor az ott élő zsidókat szétszórták a birodalomban.
    De mivel ezek a pernahajderek tudtak írni-olvasni, ismerték a szabályokat, így rendkívül gyorsan beleásták magukat a "római jogba" és előbb-utóbb, de inkább előbb, BÍRÁK lettek.
    A bíró neve pedig: iudex/judex latinul.
    Ez aztán rajtuk is ragadt, merthogy a bírák 99%-a zsidó volt, úgyhogy a világon ma mindenütt a jud, jude a megnevezésük.
    Hozzánk is ennek a frankos/franciás kiejtése jött át: zsüd, zsüif, zsif, zsid, zsidó (megjegyzem az oroszok is hozzánk hasonlóan nevezik őket).
    És a bíráskodás és a pénzügyek már a korai időkben is szorosan összefüggtek egymással.
    Aki a pénzt adta - az is zsidó volt, aki meg az utána óhatatlanul jövő jogvitában (csöppet sem elfogultan...) ítélkezett, hát az is zsidó volt.
    A gój meg mehetett az anyjába.
    Ahogy majd most is mehet.
    - 2025. 07. 25. 16:08
    • U
      Teljes mértékben igazad van a visszafizetéssel kapcsolatban. Amit szintén nem mondanak el, ha tegyük fel, mindennel együtt 100 millióval "tartozol", kifizettél 99 millió 990 ezret és beüt a krach. 10.000 a fenn álló tartozás, esetleg ha sódert izzadsz sem tudod kifizetni, a bank viszi az ingatlant. Odakünn Amerókában, legalább majdnem korrekten tájékoztatnak mindenről. Ennek ellenére nem árt máshonnan is tájékozódni. Személyes tapasztalatból tudom. 2 ingatlan, egy autó és egy tanulmányi kölcsönöm volt arrafelé. Megjegyzem a törlesztés, 10% körüli volt a keresetemnek. Az átlag amerikai/kanadai nem ennyire óvatos. A nép nagyon nagy része, el van adósodva a sárga földig. Ha nincs hitelkártyája éhen döglik. Persze drogra valahogy mindig futja. Szóval öveket becsatolni, kéretik készülni a Devizahitel 2.0-ra!
      - 2025. 07. 26. 06:49
  • F
    Miért is olyan nagy katasztrófa a hitel felvevőre ez a hitel. Mert a hitel végéig még élni is kell, vagy is 25-évig életben kell maradni. Mondjuk aki 20.-évében beoltatta magàt honnan tudja hogy lesz 45-éves. Ma az orvostudomàny 50000-halàl okot ismer. Egyszer élünk nagy szlogen ide kevés lesz mint meg gyöző erő.
    - 2025. 07. 29. 11:38
  • V
    Hannya Nimer, a GKI igazgatósági elnöke egy szűk körű háttérbeszélgetésen:
    https://index.hu/gazdasag/2025/07/28/...s-lakasar/

    Új hitelportfóliót építhetnek a bankok
    Ez a konstrukció tehát lehetőséget ad a bankoknak, hogy alacsony kockázatú új hitelportfóliót építsenek fel, ami a válságból kilábaló szektor számára értékes eszköz. A program csökkentheti a nemteljesítő hitelek arányát, élénkíti a kapcsolódó iparágakat – például az értékbecslést, a biztosítást és a közvetítést –, és részlegesen visszaállíthatja a lakáshitelezés szerepét a pénzügyi közvetítőrendszerben
    - 2025. 07. 31. 07:29
  • F
    Ami kimarad, ebből a hotelből és még az elemzők sem mondjàk. Oda vannak a 3%,ért de hogy a bankot ne érje kàr, a kamat veszteséget a magyar adófizetők pénzéből kipótolja a kormàny vagy micsoda. Magyaràn az alany felveszi a hitelt és az orszàg adófizetői is fizetik az alany lakàs, hàz törlesztését?!
    - 2025. 08. 01. 09:32
    • V
      Igen, erről olvastam már én is,
      például itt is egy írás (Face-ról):

      Ha van 50 millád és első lakást vennél belőle, ne tedd. Vegyél fel a lakásra 20 éves, állami (=adófizetők által) támogatott hitelt 3% kamattal, abból vegyél lakást, a pénzedből meg vegyél ugyanolyan hosszú lejáratú állampapírt 7% kamattal, ez a piaci kamat. Fix 3%-ot fizetsz, fix 7%-ot kapsz, tehát évi 4%, ami 50 millánál 2 millió forint, lesz a kockázatmentes hozamod 20 éven át, azaz 40 millió forint kockázatmentes ingyenpénz esik az öledbe, egyebeket most nem számolva. Puszira. Az adófizetők állják ezt az ajándékot!
      - 2025. 08. 01. 18:31
  • D
    Megjelent a "szamár-répa"-rendelet (értsd: a csacsi előtt ott lóg a répa és a kis butuska ballag előre, abban a dőreményben (dőre reményben), hogy egyszer eléri és ehet majd belőle pár falatot.

    Magyar Köz/l/öny 2025. évi 89. száma
    A Kormány 227/2025. (VII. 31.) Korm. rendelete
    az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3%-os lakáshitelről

    Nos a kamatról már megint nem lehet megtudni a lényeget.
    Annyit lehet tudni, hogy éves kamat a 3%.
    Idézet a rendeletből:

    4. A kölcsön és az ügyfél által fizetendő kamat mértéke
    6. § (1) A kölcsön összege nem haladhatja meg az 50 000 000 forintot.
    (2) A kölcsön teljes futamideje legfeljebb 25 év.
    (3) Az ügyfél által fizetendő kamat éves mértéke nem haladhatja meg a 3 százalékot

    8. A kamattámogatás
    20. § (1) A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam nevében a Kincstár a hitelintézet e rendelet szerinti
    közreműködésével a kölcsön futamidejére, de legfeljebb 25 évre kamattámogatást nyújt.
    (2) A kamattámogatás mértéke
    a) az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel
    közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott, 5 éves névleges futamidejű államkötvény
    aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga
    110 százalékának 1 százalékponttal növelt mértékének és
    b) a támogatott személy által fizetett legfeljebb 3 százalékos kamatnak
    a különbözete.
    3) A kölcsön (2) bekezdés a) pontja szerinti ügyleti kamata a kamattámogatás időszaka alatt ötévente
    változtatható meg.
    (4) A hitelintézet az ügyleti kamat egyoldalú módosítására nem jogosult, de a hitelintézet által – az ügyleti vagy üzleti
    év fordulójának napján érvényes referenciahozam alapján – érvényesített ügyleti kamat módosítása nem minősül
    egyoldalú kamatemelésnek.

    (5) A kölcsön kamattámogatásának havi összege legfeljebb az ügyleti vagy üzleti év kezdetekor fennálló,
    még esedékessé nem vált tőketartozás után számított kamattámogatás 1/12 része. A kölcsön részfolyósítása vagy
    egyhavi törlesztőrészletet meghaladó előtörlesztése esetén a kamattámogatás a fennálló, még esedékessé nem vált
    tőketartozás után számított összeg havi időarányos része.
    (6) A kölcsön kamattámogatásának számításánál az osztószám 360 nap.
    (7) A kamattámogatásra megszerzett jogosultság a kamattámogatás időtartama alatt akkor is változatlan feltételekkel
    fennmarad, ha a kölcsön jelzálog fedezeteként a korábbinál értékesebb ingatlan kerül bevonásra.
    (8) A hitelintézet az igénybe vett kamattámogatás éves összegéről évente egyszer, az éves elszámolás keretében
    tájékoztatja a támogatott személyt.

    Aki mindezt a zagyva szöveget érti, az előtt részben megemelem minden kalapomat, másrészt megkérem, hogy emberi jó magyar szavakkal magyarázza már el, hogy mi a pixáról van szó itt???

    Mindazonáltal a rendelet szerint a kurvakedvezményeskibaszottjó 3%-os kamat ÉVES KAMAT.
    Akkor már csak tényleg az a kérdés, hogy ez kamatos kamat-e, vagy degresszív kamat-e, tehát utóbbi esetben csak(??!!??!!) a mindig hátralévő részre vonatkozik-e???
    Mert előbbi esetben kb. legalább 100 millió forintot fog majd az adós kiperkálni 25 év alatt 50 milla után, utóbbi esetben meg csak (???!!!???) cca. 21 millió forintot a tőkeösszegen felül. Ami szintén nagyon durva összeg.
    - 2025. 08. 03. 12:24

Csak regisztrált tagok értékelhetnek.

Bejelentkezés vagy Regisztráció az értékeléshez.
Felülmúlhatatlan! (0)0 %
Nagyon jó (0)0 %
Jó (0)0 %
Átlagos (0)0 %
Gyenge (0)0 %
Bejelentkezés
Még nem regisztráltál?
Regisztráció
Új jelszó kérése